買房子，你最怕碰上什麼問題？台灣房屋作出最新問券調查，發現台灣民眾買房子最怕的就是買貴了，其次是碰上問題屋，第3則是怕房子不保值容易跌價，變相使自己的身家縮水。
台灣房屋藉由全台300家分店針對來店客作問卷調查，調查民眾買房最怕的問題，有效樣本數為3,375份，且根據受訪者族群與年齡等基本資料，將受訪者分為首購族、換屋族、頂客族與新婚族四大類，發現各族群購屋時，擔心的問題各不相同。
根據台灣房屋調查發現，首購族年齡層約在30~35歲。在現今房價日益增高的時代，所得增加速度不及房價，相對購屋壓力大，但受限財務，因此，首購族最在意就是購屋價格，主要是就怕買貴了，才會一比再比，產生首購族在購屋坪數方面有趨向選擇小坪數的現況。
而換屋族年齡層約為45~50歲，最在意的則是房屋不保值容易跌，認為房屋要越換越值錢才值得。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧建議，換屋不能急切，要以產品區位、自身需求、產品類型、未來轉手性、抗跌性為考量依據，換屋才有價值。
特別值得一提的是，雖然沒有人喜歡買到問題屋，但新婚族最不想買到問題屋的比例最高，佔37％。江怡慧表示，購屋前要勤做功課，多看多聽，多方收集房屋銷售資訊，並確實到現場勘查，了解屋況，避開輻射屋、漏水屋、凶宅等瑕疵屋，並且了解市場行情，勤訪價，除了不怕買貴外，同時可以兼顧到增值、保值功能。
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排名
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項目
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得票數
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百分比
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首購族
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換屋族
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頂客族
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新婚族
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1
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買貴了
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567
|
16.8%
|
40%
|
23%
|
11%
|
26%
|
|
2
|
問題屋
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463
|
13.7%
|
12%
|
31%
|
20%
|
37%
|
|
3
|
不保值容易跌
|
405
|
12.0%
|
19%
|
38%
|
30%
|
13%
|
|
4
|
惡鄰居
|
389
|
11.5%
|
13%
|
30%
|
35%
|
22%
|
|
5
|
公設比過高
|
332
|
9.8%
|
27%
|
23%
|
24%
|
26%
|
|
6
|
周邊公共設施缺乏
|
307
|
9.1%
|
22%
|
21%
|
29%
|
28%
|
|
7
|
欠缺社區管理
|
289
|
8.6%
|
17%
|
35%
|
32%
|
16%
|
|
8
|
貸款成數高低
|
247
|
7.3%
|
34%
|
16%
|
17%
|
33%
|
|
9
|
建築品質不佳
|
234
|
6.9%
|
25%
|
30%
|
27%
|
18%
|
|
10
|
生活機能不完善
|
142
|
4.2%
|
31%
|
32%
|
17%
|
20%
|
|
總計
|
3,375
|
100%
|
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台灣房屋不動產研究中心調查製表
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