samku1109的部落格

什麼是房地產投資客？什麼是房地產投機客？看看以下的超級投機炒作的故事，你一定會自嘆不如。不過，以下故事純屬虛構，如有雷同，純屬巧合。

炒房話題不斷，暴怒的民意直衝政府、建商與投資客，似乎房巿被廣大輿論認為過熱已超出了現在社會負載範圍，回顧過去十年，房價在消費者心中從來就沒有便宜過，即使921後台中1整棟套房出清，1間要價10萬，消費者都覺得價格不夠低，到底甚麼才是「價格合理」，符合消費者期待。

往往看到馬路上的一些住宅建築，外牆都掛有廣告，但如果符合規定的話，還是可以申請享用優惠稅率課徵地價稅。

土地所有權人住宅外側牆壁供繪製廣告，或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，而屋內未出租或供營業使用，其住宅基地若符合自用住宅用地規定者，仍可享用優惠稅率課徵地價稅。

稅捐單位人士進一步說明，依稅法規定，申請適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅之土地，須符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦妥戶籍登記，且無出租或供營業使用等要件。但土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，則以一處為限。

如有二處以上自用住宅時，則須有父母或祖父母或成年子女在該地辦竣戶籍登記，且都市土地不得超過300平方公尺，非都市土地不得超過700平方公尺，才能同時享受按自用住宅稅率課徵地價稅的權利

台灣的股巿、金融資源握在外資、財團的手裡是不爭的事實，他們極度聰明，巿場眼光銳利，好比老鷹，總是在消費者不注意下大舉進場吃光資源。外資、財團、建商近年來大量進場不動產巿場，高價獵地、囤地，正是頂尖客戶巿場逐漸成型的預兆，依照國際房地產巿場慣例，未來台灣房地產「新開發」產品將分為三大區塊：
 

每個人每天都要與電視作伴，你知道嗎？坐在沙發上看電視的距離，是隨著你的電視尺寸而有不同的，一般來說，以現在42吋主流的液晶電視來說，電視與沙發的距離就應該是293~300公分，拿起捲尺量一下你家客廳電視與沙發的距離，看看兩者之間是不是符合應該有的「親密距離」。