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台商資金回流 "資產股"後勢看漲

美中貿易戰衝擊台灣股市，但其中有一種股票類型受到貿易戰衝擊影響相對比較小，那就是「資產股」，也就是有大量房地產的公司發行的股票。因為台商資金回流，需要投資土地跟商辦，有新土地開發案的房屋二胎資產股後勢看漲。不過分析師也提醒，投資人還是要做好功課，如果資產股的價格已經在高點，建議還是要仔細評估避免貿然進場。

一大片土地，乍看之下荒廢又蕭條，鏡頭轉到另一個地方，老舊廠房牆面生鏽斑駁，可別以貌取地，其實背後的地主，都是潛力十足的資產股公司。知名的資產股公司像是裕隆汽車，位於新店的土地開發案，開發價值就高達800億元，其他像是老牌塑膠加工廠大洋、運動品牌供應商宏和，也都在新北市房屋二胎進行開發。

而台北市，則有堪稱南港地王的台肥，這片3.1萬坪土地準備要開發，還有預拌混凝土龍頭國產的台北南港廠，2020年就要開發為辦公室和商場，市場認為這兩間公司，因為有大片土地進入開發階段，目前的股票市值都被低估，能夠被定義為資產股的股票。

最重要的就是，土地要有開發利益，隨著台商資金回流，土地商辦投資需求增加，不少有新土地開發案的資產股反而翻紅上漲，但分析師也提醒房屋二胎，看到資產股可別搶著買下去，要先冷靜看看價格，避免貿然進場沒撿到便宜。