《新光代書》
我們以最低的利率
當您最強的後盾
房屋.土地.建地.農地.持分1️⃣、2️⃣胎
超強優惠利率1.2%、歡迎洽詢🏦🏦🏦
✔用安全無負擔的方法，幫您解決資金問題👌👌👌
✔實體店面，透明化作業，絕對安心🧐🧐🧐
✔無高額利息，輕鬆無負擔👍👍👍
❌不勉強❌不騷擾❌不吃虧，放心交給我們!
只要您有需要~💵💴💶💷💰
找新光 就能解決您的問題
☎️ LINE:🆔0917333666（24H服務）☎️專人服務專線📲0917-333666 (林專員)
自由廣場》中國房地產泡沫，「債」也難「永續」
中國各地大量閒置的空屋民間貸款已屢見不鮮，甚至還出現各種「鬼城排行」，當然也凍結了開發商的大量資金。這些房子可能是建商跟銀行貸款，或是發行債券而來。房子若沒賣出去，這些房產公司的還債便會出現問題。
從各種指標可得知，中國房地產泡沫已出現難以為繼的疲態。為了解決當前的財務困境，越來越多房地產開發公司以發行「永續債」來渡過難關。包括保利、中建國際、光明地產、越秀集團、中國交建等地產公司，紛紛加入發行永續債的行列。
因為永續債到期時，發行公司可以選擇不贖回，代價是付更高的利息。而中國政府對永續債的會計處理規定，在財報可不用當作債，而當作「權益」，有美化財報民間貸款的效果，因此更助長企業發行永續債。這對已瀕臨崩潰的中國房地產泡沫，可說打了強心劑，但絕不是救命仙丹，因為只是把更大的債務負擔往後延遲而已。
另外，根據中國人民銀行統計，截至二○一八年底，全中國銀行對房地產的放款數為三十八．七兆人民幣。一旦建商倒閉，空屋價格也跟著崩跌。屆時房價若低於房貸金額，這些房貸戶極可能會把房子丟給銀行，而不再繳房貸。
日前房地產大亨民間貸款潘石屹公開表示，中國房地產市值高達四五○兆人民幣，是美國的兩倍多，更超過美國、歐盟和日本三地房地產市值總和。相較之下，二○一八年中國ＧＤＰ總額只有九十兆人民幣。
去年中國人民銀行五次降準等措施，約等於投放三．五兆元貨幣，希望能有多一點的資金挹注產業，以解決實體產業「融資難，融資貴」的問題。結果中國六大行庫新增貸款人民幣五．一三兆元，卻有將近一半流向個人住房貸款。也就是說，中國房地產這個怪獸不但佔用國家龐大資源，也堆高了中國的金融風險。
這也是為什麼日前華爾街日報認為，中國商業銀行的命運已經與房地產綑綁在一起，這對中國經濟將構成嚴厲挑戰。這隻灰犀牛會不會出現，很快就會揭民間貸款曉。
新光代書-二胎房貸,房屋二胎,二順位貸款,房屋貸款,土地貸款,土地二胎,代書貸款房屋借款, 土地借款,二胎借款,2胎,二胎,貸款,房貸二胎,民間二胎,銀行貸款,增貸二胎, 銀行二胎,三胎借款,小額借款,民間借貸,代書借款,代償民間,二胎轉貸,抵押設定,低率貸款,土地借款,房子借款,三胎借款,房子貸款,民間借款,農地貸款,抵押借款,農地二胎,低利貸款,民間轉銀行,房屋二胎利率,農地借款,民間信貸,新光代書貸款
留言列表
